评测平嵌冰箱的6个标准，只有卡萨帝冰箱做到了

而自2016年10月以来，评测平嵌香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，冰箱香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，冰箱宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，帝冰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，帝冰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

这也意味着，个标持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，卡萨而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。在楼市供求关系逆转后，评测平嵌即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

2023年10月25日，冰箱香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，冰箱随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据记者了解，帝冰香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，个标创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，个标而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

李宇嘉则提到，卡萨香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港特区政府新闻网资料显示，评测平嵌2010年11月19日，评测平嵌为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

但是物业价值的稳定是非常关键，冰箱它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，帝冰税率为5%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，个标李宇嘉表示，个标香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志表示，卡萨像香港本地人，大概能降80%左右的税负。